北京——龙湖·观萃丨楼盘测评
博览会设立了国际展区,北京吸引了贺利氏、北京斯伯丁、西兹阀门、普威特、赛默飞世尔、恩美丝、考克利尔竞立、氟蒙、复纳科学仪器、法因图尔、LRQA劳盛、日置、青岛锐奥德、洛帝牢、必维国际、穆勒科泰斯、夸普电气、德国EA电源、豪顿华、卡特彼勒、瑞典展团、合瑞迈、阿法拉伐、Hydrolux、斯缇福等众多外资企业参展。
需要注意的是,龙湖楼盘住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。6个月以上至12个月之间转售,萃丨税率10%。
据了解,测评香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。值得一提的是,北京截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。二是,龙湖楼盘房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
香港房价现在跌了这么长时间,萃丨要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。同时,测评邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。
梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,北京香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,北京宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
同日,龙湖楼盘地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。2023年10月25日,萃丨香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,萃丨随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
同时,测评邓浩志还特别指出,香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。李宇嘉则提到,北京香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
而新住宅印花税,龙湖楼盘则是针对所有在港购买首套房以外的买家。据了解,萃丨香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。
(责任编辑:白银市)